1966〜1976年築, 専有面積17.60㎡〜37.60㎡の平均販売価格
東京都
75.2万円/㎡
前年比+7.9%
杉並区
65.9万円/㎡
前年比+6.9%
アイビス西荻
東京都杉並区西荻南二丁目
中央線 / 西荻窪駅 徒歩8分
1971年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
52.0
割安
推定相場価格より3.4%割安
相場
1,739万円
63.0万円/㎡
844
1,441
2,037
2,633
AI査定結果
推定相場価格
1,739万円
63.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,441万円〜2,037万円
52.2万円/㎡〜73.8万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年6月5日
アイビス西荻
1,680万円（60.9万円/㎡）/ 3階 / 27.6㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は59.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 1,680万円 | 60.9万円 | 3階 | 27.6㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/04/03 | 1,880万円 | 68.1万円 | 3階 | 27.6㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/09/13 | 1,680万円 | 64.5万円 | 3階 | 26.06㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/03/26 | 1,780万円 | 64.5万円 | 3階 | 27.6㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,630万円 | 59.1万円 | 2階 | 27.6㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/11/26 | 1,380万円 | 50.0万円 | 3階 | 27.6㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/11/09 | 1,480万円 | 53.6万円 | 3階 | 27.6㎡ | 1DK | 南西 |
| 2022/11/04 | 3,480万円 | 50.4万円 | 4階 | 69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/08/06 | 1,980万円 | 71.7万円 | 3階 | 27.6㎡ | 1DK | 南西 |
| 2022/03/30 | 1,990万円 | 72.1万円 | 3階 | 27.6㎡ | 1DK | 南西 |
| 2022/02/17 | 2,080万円 | 75.4万円 | 3階 | 27.6㎡ | 1DK | 南西 |
| 2021/12/11 | 1,380万円 | 50.0万円 | 2階 | 27.6㎡ | 1DK | 南西 |
| 2021/10/07 | 1,480万円 | 53.6万円 | 3階 | 27.6㎡ | 1R | 南 |
| 2020/11/20 | 1,180万円 | 45.3万円 | 5階 | 26.06㎡ | 1DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は60.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | アイビス西荻 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅8分 | 1,680万円 | 60.9万円 | 27.6㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1971年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/28 | 美光ビル 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅5分 | 1,780万円 | 74.4万円 | 23.94㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1974年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/06 | 松庵ハイム 杉並区松庵一丁目 | 三鷹台駅10分 | 1,680万円 | 51.3万円 | 32.78㎡ | 2K | 1階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 31戸 | RC |
| 2021/09/07 | マンション三鷹台 杉並区松庵一丁目 | 三鷹台駅8分 | 1,480万円 | 50.4万円 | 29.34㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1971年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/22 | 西荻ローヤルコーポ 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 2,280万円 | 67.4万円 | 33.85㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 23戸 | RC |
| 2020/07/04 | トダカ西荻コーポ 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 1,480万円 | 50.4万円 | 29.37㎡ | 2K | 2階 / 5階建 | - | 1971年 | 25戸 | RC |
| 2020/11/26 | 西荻第2ローヤルコーポ 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅4分 | 2,180万円 | 67.3万円 | 32.4㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/16 | 西荻窪第5コーポラス 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,490万円 | 52.6万円 | 28.35㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1969年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/09 | 西荻窪永谷マンション 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 2,199万円 | 67.9万円 | 32.4㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 北 | 1972年 | 48戸 | SRC |
| 2025/02/04 | 光西荻窪マンション 杉並区西荻北一丁目 | 西荻窪駅9分 | 1,330万円 | 49.8万円 | 26.71㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1975年 | 12戸 | RC |
| 2022/07/16 | 西荻サンケーマンション 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅7分 | 2,290万円 | 71.4万円 | 32.08㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 西 | 1971年 | 30戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.9%上昇、杉並区では6.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.9万円）は杉並区の平均と比較して7.6%割安です。
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